Замена или ремонт теплосчётчика (ОДПУ): распределение ответственности между УК и собственниками, связь с текущим ремонтом общего имущества МКД

Ремонт или замена теплосчетчика (ОДПУ) является работой УК по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. В соответствии с законодательством Российской Федерации, Управляющая компания (УК) является ответственной за обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Теплосчетчик (ОДПУ) является частью общего имущества и должен быть поддерживаем в исправном состоянии, а также заменен или отремонтирован в случае необходимости. Таким образом, ремонт или замена теплосчетчика (ОДПУ) попадает под обязанности и ответственность УК.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Договор управления многоквартирным домом между УК и жильцами (собственниками квартир);
- Положение о содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное уставом УК;
- Заключение эксперта о неисправности или необходимости замены теплосчетчика (ОДПУ).

Применимые статьи закона для решения данного вопроса:
- Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: обязанности УК по содержанию и текущему ремонту общего имущества;
- Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации: обязанности жильцов (собственников квартир) по использованию общего имущества и уведомлению УК о неисправностях или необходимости ремонта.