Начисление платы за коммунальные ресурсы: основание на показаниях ОДПУ. Роль собраний ТСЖ и собственников в вопросе

Вопрос о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества МКД на основании показаний ОДПУ, а не по нормативу, относится к компетенции общего собрания собственников. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 45), общее собрание собственников является высшим органом управления МКД и принимает решения по вопросам, касающимся содержания и эксплуатации общего имущества. Оно имеет право решать вопросы о начислении и взимании платы за коммунальные ресурсы на основе показаний ОДПУ, если такой порядок был установлен ранее соответствующим решением общего собрания. В противном случае, требуется проведение общего собрания собственников для утверждения данного порядка начисления платы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Решение общего собрания собственников о вводе или изменении порядка начисления платы за коммунальные ресурсы на основании показаний ОДПУ;
- Паспорт МКД;

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации