Замена батарей: кто должен оплатить? Вопросы о правомерности действий управляющей компании.

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания не имеет права собирать с жильцов деньги на замену отопительных батарей в муниципальной квартире. Расходы на ремонт и замену коммунального имущества, включая отопительные батареи, являются расходами, понесенными владельцем жилого помещения или муниципальным органом, а не нанимателем или арендатором. Поэтому обязанность по замене батарей несет управляющая организация или муниципалитет, а не жильцы.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с Договором управления многоквартирным домом, Уставом управляющей компании, а также соответствующим законодательством Российской Федерации.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ, статья 722 Гражданского кодекса РФ.