Замена автомата в ВРУ: правомерность требования и ответственность собственника

"Насколько законно требование замены автомата в ВРУ для собственника нежилого помещения на первом этаже жилого дома, построенного в 1985 году, если обслуживающая организация сообщила о выделении всего 4Квт электроэнергии на 3 фазы и дала меньше недели на устранение? Должен ли собственник менять автомат в распределительном щитке дома или достаточно заменить автомат в вводном щитке на автомат нужного номинала? И кто является балансодержателем щитка - Жилищник Северное Тушино?"

| Гарри, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, требование обслуживающей организации о замене автомата в ВРУ может быть правомерным, если это требование соответствует договору на обслуживание электросетей и электрооборудования. В случае если договор предусматривает ограничение мощности по договору на установленные значения, собственникам помещений может быть дано требование о снижении мощности потребления электроэнергии.

При этом, собственник помещения имеет право на замену автомата в распределительном щитке дома, либо на замену автомата в вводном щитке. Однако, при замене автомата следует убедиться, что заменяемый автомат соответствует номиналу, указанному в техническом паспорте на подключаемое оборудование, и что заменяемый автомат соответствует требованиям нормативного акта, регулирующего эксплуатацию электроустановок.

С учетом вышеизложенного, требование замены автомата может быть законным, если оно соответствует договору на обслуживание электросетей и электрооборудования, а замена автомата должна соответствовать техническим и нормативным требованиям.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Копия договора на электроснабжение.

  2. Правила использования электрической энергии, утвержденные уполномоченным органом.

  3. Технические условия на подключение к электрическим сетям и эксплуатацию электроустановок.

Ответ на вопрос о том, является ли требование замены автомата в ВРУ правомерным, зависит от того, указывает ли договор на электроснабжение на обязательность выполнения данной замены или нет. Также необходимо учитывать то, что право собственника на подключение к электросети ограничивается техническими возможностями данной сети, а также действующим законодательством.

Что касается второго вопроса, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник имеет право на самостоятельную замену автоматического выключателя в своем распределительном щитке с соблюдением технических требований и без необходимости согласования данного действия с балансодержателем. Однако, в данном случае следует уточнить у Жилищника Северное Тушино, на чьей территории располагается вводной щит, и кто является его владельцем, а также уточнить разрешено ли заменять автомат в местном распределительном щите.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

  • Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права собственника помещения"
  • Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения"
  • Статья 185 Жилищного кодекса РФ "Организация и содержание жилищного фонда в многоквартирном доме"
  • Статья 190 Жилищного кодекса РФ "Защита интересов собственников помещений в многоквартирном доме"
  • Статья 701 Гражданского кодекса РФ "Договор энергоснабжения"
  • Приказ Минэнерго России от 31 марта 2016 г. № 196 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций, электрических сетей и электроустановок потребителей"

Ответ на вопрос, в каком щитке нужно менять автомат, зависит от конкретных обстоятельств и требует дополнительных юридических и технических изысканий.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы