Заложение кирпичами входа в многоквартирный дом: правила и процедуры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, заложение кирпичами входа в нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома может рассматриваться как изменение общего имущества многоквартирного дома. Соответственно, для раскрытия такого входа потребуется согласие собственников всех квартир в многоквартирном доме, поскольку такое действие будет повлиять на их права и интересы как собственников общей долевой собственности в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на право собственности на нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома. 2. Проектная документация на заложение кирпичами входа в нежилое помещение. 3. Разрешительная документация на проведение указанных работ (строительные разрешения, согласования с органами государственного контроля и надзора и т.д.). 4. Нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы проектирования и исполнения работ в многоквартирных домах. 5. Законодательные и иные нормативно-правовые акты, устанавливающие правила использования и разрешения на доступ к общедомовому имуществу.

В случае необходимости раскрытия заложенного кирпичами входа потребуется получить согласие жильцов на такие работы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 256 ГК РФ "Требования к долевому строительству";

2. Статья 292 ГК РФ "Право частной собственности на здание и сооружение";

3. Статья 307 ГК РФ "Ограничения права собственности на недвижимое имущество";

4. Статья 364 ГК РФ "Порядок использования общего имущества";

5. Статья 437 ГК РФ "Право собственника на внесение изменений в здание или сооружение".