Залоговая квартира на балансе Сбербанка: права и риски

Сбербанк имеет право брать залоговую квартиру на свой баланс в случае невыполнения залогодателем своих обязательств по кредитному договору. После суда Сбербанк может использовать свои законные права и инициировать выселение залогодателя из квартиры. Отключение коммунальных услуг не является прямым следствием права банка на выселение, однако в ряде случаев залогодатель может быть отвечен за их оплату в соответствии с законодательством. Окончательное решение по данному вопросу зависит от результата судебного процесса и фактических обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: кредитный договор, документы, подтверждающие права собственности залогователя на квартиру, документы, подтверждающие наличие задолженности по кредиту.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса, включает следующие статьи: статьи 333.21 и 334 Гражданского кодекса РФ, статьи 32 и 47 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О нематериальных активах в ипотеке и особенностях ипотеки недвижимости».