Помещение на первом этаже: жилые цели, парикмахерская ИП, возможность судебного спора и залоговая продажа

В данной ситуации суд может удовлетворить требования администрации и продать помещение, если ИП не прекратит работу. Продажа помещения возможна на основании статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает возможность принудительной продажи имущества в случаях, указанных в законе. При нахождении помещения в залоге у банка, суд может принять решение о продаже, однако необходимо учесть условия залогового договора и возможные ограничения по исполнению решений суда, предусмотренные законодательством. В случае продажи помещения, банк будет иметь право получить средства, необходимые для погашения задолженности по залоговому договору.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Решение суда по переводу помещения в жилой фонд;
- Документы, свидетельствующие о регистрации ИП;
- Залоговый договор с банком и документы, подтверждающие права и обязанности сторон;
- Документы, связанные с деятельностью парикмахерской (лицензия, санитарные нормы и другие разрешительные документы).

Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации