Залог недвижимости в РУСНАБАНКе: просрочка и кредитные каникулы вопросов не решают. Как защитить свои права?

Согласно законодательству Российской Федерации, банк имеет право потребовать подписание дополнительного соглашения и изменения залогового билета. Однако, если заемщик не желает менять условия договора, банк не имеет права навязывать ему свои требования. Поэтому оплата кредита вовремя со стороны заемщика не может рассматриваться как нарушение условий договора.

Что касается просрочки по кредитной карте в РУСНАРБАНКе, необходимо уточнить, в каких случаях банк взимал плату с заемщика и каким образом это было оформлено. Если заемщик не получал письменного уведомления о задолженности и штрафе, то банк мог действовать незаконно. В этом случае заемщик имеет право предъявить требование о возврате необоснованно удержанной суммы, а также обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

В отношении компенсаций, возможные меры компенсации зависят от того, был ли заемщик надлежащим образом уведомлен о задолженности и штрафе по кредитной карте. Если взимание платы было незаконным, то заемщик может требовать компенсации за причиненный ему ущерб. В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для оказания консультации и помощи в защите своих прав.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующие документы и данные:

1. Кредитный договор и дополнительные соглашения, если они были заключены;
2. Залоговый билет, его изменения и дополнения;
3. Документы, подтверждающие факт обращения в банк с заявлением о предоставлении кредитных каникул по 106-ФЗ;
4. Кредитная история, отражающая наличие просрочки в РУСНАРБАНКе и изменения в кредитной карты в ВТБ;
5. Какие-либо другие документы, которые могут оказаться полезными при рассмотрении вашего вопроса.

Мое профессиональное мнение заключается в том, что РУСНАРБАНК мог потребовать от вас подписью дополнительных соглашений и изменений в залоговом билете, если это было необходимо для обеспечения исполнения кредитного договора. Также, со стороны РУСНАРБАНКа было бы желательно предоставить вам письменный ответ на ваше заявление о предоставлении кредитных каникул по 106-ФЗ.

Однако, если РУСНАРБАНК использовал недопустимые методы взыскания задолженности, либо нарушал ваши права по другим основаниям, то вы можете обратиться к компетентной организации, например, к юристу, для защиты своих прав и требования компенсации убытков и морального вреда.

Анализ данного случая позволяет определить применяемые к нему статьи следующих законов Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 307 - Залог имущества - Статья 454 - Ответственность должника по обязательству

1. Федеральный закон от 21.07.2005 N 106-ФЗ "О потребительском кредите (займе)":

• Статья 3 - Права потребителя (заёмщика)
• Статья 8 - Обеспечение исполнения обязательств заёмщика перед кредитором
• Статья 13 - Расторжение договора кредитования заёмщиком
• Статья 14 - Предоставление кредитных каникул (отсрочки платежа заёмщика)

1. Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)":

• Статья 28 - Случаи изменения условий договора потребительского кредита

1. Федеральный закон от 06.06.2019 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма":

• Статья 6 - Обязанности банков и других организаций, осуществляющих операции с денежными средствами.

На основании указанных выше статей законодательства, рекомендуем обратиться к юристу или адвокату, чтобы уточнить положение Вашего дела и получить консультацию.