Залив в квартире: виновник сосед сверху отказывается от экспертизы и не дает доступ к полам

Если сосед своими действиями (или бездействием) стал причиной залива потолка в вашей квартире, то ответственность за возмещение ущерба лежит на нем. Если сосед уклоняется от проведения независимой экспертизы, назначенной судом, не даёт разрешения на вскрытие полов, то вам следует обратиться в суд с соответствующим заявлением о принудительном проведении экспертизы и решении спора. В случае доказательства вины соседа в заливе квартиры, он должен будет возместить ущерб, причиненный вам.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Судебное решение об назначении независимой экспертизы.
2. Заявление и/или претензия к соседу о возмещении ущерба в связи с заливом.
3. Доказательства причинения ущерба (фото- или видеофиксации состояния квартиры до и после залива, акты о проведении работ и т.д.).
4. Договор аренды или собственности на квартиры (если необходимо).
5. Протокол осмотра квартиры экспертом на момент залива.
6. Документы, подтверждающие наличие нарушений технической эксплуатации квартиры сверху (трещины в балконе, нарушения герметичности окон/дверей, трубопроводов и т.д.).
7. Другие документы, связанные с данной ситуацией (копии справок, заключений и т.д.).

Необходимость и количество соответствующих документов может различаться в зависимости от обстоятельств каждого конкретного дела.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 1064 (об ответственности за причинение вреда имуществу) и 1084 (об обязательствах соседей по отношению к друг другу). - Жилищный кодекс РФ, статьи 106 и 108 (обязанности собственников и пользователей жилых помещений по использованию их имущества, а также об обязанностях по обеспечению сохранности общего имущества в многоквартирном доме). - Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статья 173 (об использовании судом независимых экспертиз для разрешения споров). - Уголовный кодекс РФ, статья 167 (об обструкции правосудия) может быть применима, если сосед целенаправленно уклоняется от проведения независимой экспертизы назначенной судом.