Проблема затопления в сан узле: что делать, если сосед сверху отказывается решать вопросы ремонта? Акт от ЖЕУ и действия для подачи иска в суд.

Для подачи иска на соседа в суд необходимо собрать доказательства того, что он несет ответственность за возникшую ситуацию. В данном случае, у вас уже есть акт о фиксации затопления, который можно использовать в качестве доказательства. Также необходимо собрать другие доказательства, такие как свидетельские показания, фотографии и т.д.

Следующим шагом будет подача иска в суд на соседа. В иске необходимо указать причину и размер исковых требований, а также представить доказательства. Обычно, иск подается в районный суд на месте жительства ответчика.

В дальнейшем, будут проведены необходимые процедуры судебного разбирательства, по результатам которых будет вынесено решение. Если решение будет вынесено в вашу пользу, то сосед будет обязан возместить вам ущерб, вызванный его действиями.

Для подачи иска на соседа в суд вам потребуется следующий набор документов:

1. Заявление о подаче иска.

2. Акт обнаружения затопления, который вы упомянули (если акт не содержит достаточного количества фактов для вынесения решения суда, то вам потребуется предоставить свидетельские показания).

3. Доказательства ваших затрат, связанных с устранением последствий затопления (например, квитанции об оплате услуг сантехника или строительной бригады).

4. Доказательства того, что вы обратились к соседу с требованием устранения последствий затопления (например, копии писем или электронных сообщений).

5. Доказательства того, что вы предпринимали попытки добровольного урегулирования спора (например, копии ответов соседа на ваши предложения).

6. Копии всех значимых документов, связанных с проблемой (например, копии договоров на проведение работ).

Вам также необходимо будет заплатить государственную пошлину за подачу иска в суд.

Статья 123 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вред, причиненный имуществу", статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за вред, причиненный вследствие повреждения или утраты имущества, находящегося в общей собственности", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность собственника помещения за причинение вреда имуществу товарищей по несчастью".