Законные способы защиты вашей собственности: Разделение наследства, договоры купли-продажи и предотвращение незаконной доли в имуществе при разводе

Супруга в данном случае имеет право на половину квартиры при разводе, т.к. женился вы уже были, находясь в состоянии, когдаВам была уже принадлежащая квартира, причем полученная от супруги дяди. Если договор купли-продажи был оформлен корректно и законно, то право собственности на квартиру не оспаривается. При разводе супруга не может быть лишена своей доли в имуществе, принадлежащем Вам на основании приобретения его на пожизненной основе. При желании можно попробовать заключить брачный договор, в котором определить эту квартиру Вашей исключительной собственностью и исключить ее из совместных владений.

Для решения данного вопроса, Вам могут потребоваться следующие документы и доказательства:

1. Договор купли-продажи квартиры, указывающий на то, что квартира была приобретена за счет наследства и что стоимость квартиры была установлена отдельно от иных активов наследства и соответствует рыночной стоимости объекта недвижимости.

2. Документальное подтверждение факта, что квартира была передана Вам в собственность на основании договора купли-продажи.

3. Доказательства того, что средства, использованные для приобретения квартиры, были получены из наследственной части.

4. Доказательства факта отсутствия взносов супруги в создание и улучшение имущества (в данном случае, квартиры).

5. Если возможно, доказательства факта, что семейные финансы и остальные активы не использовались для улучшения и ремонта квартиры.

6. Документы, подтверждающие правовой статус складывания имущества супругов в период совместной жизни.

В целом, вопрос о разделе имущества при разводе это индивидуальная ситуация. Решение данного вопроса зависит от конкретных обстоятельств и доказательств, которые могут быть предоставлены в судебном заседании. Я бы рекомендовал Вам обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации и подготовки Вашего дела к судебному разбирательству.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ): "Брачный договор может содержать условия о распоряжении имуществом, приобретаемым в браке".
• Пункт 1 статьи 256.1 ГК РФ: "В браке каждый из супругов имеет равные права на распоряжение совместным имуществом, за исключением случаев, установленных брачным договором или законом".
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: "Супруги вправе заключить брачный договор в любое время брака".
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации: "При расторжении брака имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами поровну".

Таким образом, для доказательства того, что супруга не имеет права на половину квартиры, необходимо доказать действительность брачного договора, содержащего условия о распоряжении имуществом, приобретенным в браке. Также возможно обратиться в суд с требованием о признании сделки купли-продажи недействительной в части передачи прав на квартиру супруге, если это противоречит закону.