Законность включения дополнительной услуги в квитанцию ТСЖ и права собственников жилья

В соответствии с законодательством Российской Федерации, решения ТСЖ принимаются на общем собрании его членов, либо собрании уполномоченных на это лиц, и оформляются соответствующим протоколом. При принятии решений на общем собрании членов ТСЖ, каждый из участников имеет возможность высказать свое мнение по поводу предлагаемых и обсуждаемых вопросов, в том числе по поводу дополнительных услуг и взносов, связанных с обустройством парковки. Однако, если вы не присутствовали на собрании и не дали свое согласие на включение в квитанцию ТСЖ дополнительной услуги, то это не может быть считаться легитимным с точки зрения законодательства Российской Федерации. Таким образом, включение в квитанцию ТСЖ дополнительной услуги ввиде обустройства парковки, без вашего согласия, может рассматриваться как незаконное действие.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ и протоколом общего собрания членов ТСЖ, на котором было принято решение об оказании дополнительной услуги в виде обустройства парковки и ее включении в квитанцию. Необходимо также проверить, входит ли данная услуга в перечень услуг, предоставляемых ТСЖ в соответствии с уставом. Если не было соблюдено установленное законодательством процедурное порядка принятия такого решения на общем собрании, то возможно оспорить его в судебном порядке. Также для решения данного вопроса может потребоваться ознакомление с законодательством Российской Федерации в области ЖКХ и защиты прав потребителей.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Услуги, оказываемые по договору возмездного оказания услуг"
• Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом и жилым домом"
• Статья 29 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (для ТСЖ) "Полномочия участников общества с ограниченной ответственностью"
• Статья 45 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Права потребителя услуг"