Оплата полотенцесушителя в ЖСК: возможность включения в квитанцию и увеличение суммы ежемесячной оплаты

В соответствии с законодательством Российской Федерации о жилищных отношениях, управляющая организация или жилищно-эксплуатационная организация не вправе вводить оплату, которая не была предусмотрена договором управления или установлена законодательством Российской Федерации. Если в договоре управления предусмотрена оплата за полотенцесушитель, управляющая организация может включать ее в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако, увеличение суммы оплаты должно быть обосновано и соответствовать требованиям закона о жилищных отношениях.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Устав Жилищно-строительного кооператива (ЖСК) - необходимо убедиться, что ЖСК имеет право взимать плату за полотенцесушитель.

2. Решение ЖСК об установлении оплаты за полотенцесушитель - должно быть принятое соответствующим органом управления ЖСК, и должно быть обосновано необходимостью этой платы.

3. Договор управления многоквартирным домом - необходимо убедиться, что этот документ уполномочивает ЖСК взимать такую плату.

4. Квитанции об оплате - необходимо убедиться, что плата за полотенцесушитель действительно взимается отдельной строкой в квитанции.

5. Расчет стоимости платы - необходимо запросить у ЖСК полную информацию об обосновании установления такой платы.

6. Рекомендации органов местного самоуправления - информация, которая может оказаться полезной для понимания нормативного регулирования данного вопроса.

В зависимости от сложности ситуации, возможно понадобятся и другие документы, а также консультация юристов для правильной интерпретации нормативных актов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, включая устав ЖСК, заключенные между жильцами и ЖСК договоры, региональное и федеральное законодательство, а также судебную практику. Однако, в целом, для решения такого вопроса можно обратиться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, касающихся права собственности (статьи 128-142); к закону РФ "О жилищном кооперативе" (статьи 3, 8, 12, 24 и др.), а также к ряду иных законодательных актов, регулирующих деятельность жилищно-коммунальных организаций в России.