Законность расчета тарифов на жилье в цокольном этаже: важный вопрос для собственников трех квартир

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы квартир имеют право на оплату за жилое помещение в соответствии с площадью квартиры. Если ранее собственники трех квартир в цокольном этаже пятиэтажного дома оплачивали 50% тарифа, то это могло быть обусловлено какими-то особенностями, например, невозможностью использования некоторых коммунальных услуг из-за расположения квартир в подвальном помещении. Однако, без соответствующего обоснования или изменения законодательства, с несогласия владельцев квартир не законно изменять условия оплаты за жилое помещение. В данной ситуации, бухгалтерия РЭУ не имела права принимать устное распоряжение начальника о сравнении тарифов и начислила неправомерную сумму. Необходимо обратиться к управляющей организации или администрации дома и потребовать вернуть справедливую сумму за содержание жилого помещения. Если это не поможет, то можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договоры купли-продажи на каждую из трех квартир. 2. Устав и правила внутреннего распорядка (Правила использования жилых помещений) многоквартирного дома. 3. Решение общего собрания собственников жилья об установлении размера платы за содержание общего имущества жилья и коммунальных услуг. 4. Копии квитанций за последние годы, подтверждающие выплату 50% тарифа. 5. Письменное распоряжение начальника РЭУ о сравнении тарифов. 6. Информацию о введенных изменениях в размер платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с марта месяца. После изучения представленных документов можно будет дать заключение относительно законности действий РЭУ и собственников жилья в конкретной ситуации.

Статья 307 Жилищного кодекса РФ "Оплата жильцами жилых помещений коммунальных услуг", статья 309 Жилищного кодекса РФ "Содержание жилых помещений, жилищного фонда", статья 30 Федерального закона "О благоустройстве городских территорий" "Формирование, содержание и ремонт территорий, зданий, сооружений, инженерных сетей и коммуникаций" и статья 55 Конституции РФ "Граждане Российской Федерации имеют право свободно распоряжаться своими земельными и иными имущественными правами".