Законность отказа энергосбытовой компании в поставке электроэнергии новому владельцу здания: ситуации и решения

Ответ является ситуативным и зависит от содержания договора энергоснабжения, гражданского кодекса и других законов, установленных в законодательстве Российской Федерации. Однако если новый собственник здания заключил новый договор с энергосбытовой компанией в качестве нового потребителя, то энергосбытовая компания не имеет права отказать в заключении договора или поставке электроэнергии. Вместе с этим, если согласно договору энергоснабжения, обязанность по обслуживанию от ТП до вру здания лежит на энергосбытовой компании, то в таком случае энергосбытовая компания должна обеспечить поставку электроэнергии новому собственнику без каких-либо ограничений права передачи электроэнергии по кабельной линии. Если предыдущий собственник нарушает договор и отключает электроснабжение новому собственнику здания, то новый собственник может обращаться в суд за защитой своих прав и требовать возмещения убытков, вызванных отключением электроэнергии.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:

1. Решение суда, по которому было изъято здание у предыдущего собственника.

2. Документы, подтверждающие факт продажи здания с торгов.

3. Копия договора энергоснабжения между энергосбытовой компанией и предыдущим собственником здания.

4. Документы, подтверждающие тот факт, что кабельная линия от ТП до вру здания принадлежит предыдущему собственнику.

5. Копия договора купли-продажи между новым собственником здания и предыдущим собственником, где должны быть указаны все права и обязательства, включая договор энергоснабжения.

6. Копия жалобы, которую было направлено в энергосбытовую компанию и ее ответ на эту жалобу.

На основании предоставленных документов, специалисты по праву могут оценить законность отказа энергосбытовой компании в заключении договора или в поставке электроэнергии новому собственнику здания.

Если рассматривается вопрос законности действий энергосбытовой компании, то для его решения могут применяться следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 308, 309, 313, 314, 316, 322;
• Энергетическая политика Российской Федерации, Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ;
• Основы законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ;
• Закон РФ "Об электроэнергетике", статьи 27, 28, 29, 30.