Законность оплаты за использование полотенце сушки тела в многоквартирном доме: правовые нормы и решение управления ТСЖ

Согласно Закону Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами" соответствующие расходы на оплату теплоснабжения, в том числе на использование полотенцесушителей, могут быть покрыты за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме, учрежденных для организации управления многоквартирным домом. Таким образом, если в соответствии с установленными процедурами на собрании управления принято решение об оплате тепла за использование полотенцесушителя, то данное решение является законным. Однако, необходимо уточнить, были ли выполнены все необходимые процедуры при принятии данного решения, включая соблюдение процедуры голосования и принятие решения не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосующих участников собрания.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ, общими собраниями собственников жилья, договором на поставку тепловой энергии, правилами использования жилого помещения, законодательством Российской Федерации в области жилищных отношений, тарифами на тепловую энергию, а также другими соответствующими документами.

Как правило, в таких случаях использование полотенцесушителя относится к индивидуальному потреблению электроэнергии, и оплата за это может производиться отдельно по счету за коммунальные услуги. Однако, если устав ТСЖ или договор на поставку тепловой энергии содержат положение о необходимости оплаты использования полотенцесушителя в рамках общего потребления тепловой энергии, то оплата за это может быть включена в общую плату за коммунальные услуги.

В целом, правление ТСЖ не имеет права самостоятельно вводить плату за использование полотенцесушителя без согласования с собственниками помещений в многоквартирном доме. Если же было принято решение на собрании управления об оплате за использование полотенцесушителя, то следует обратиться к ведущему дело юристу для оценки законности данного решения на основании общих правил и требований, установленных законодательством РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваются:

• Гражданский кодекс РФ, в особенности глава 39 "Общие положения о товариществах собственников жилья"
• Жилищный кодекс РФ, в особенности статьи 146, 149 и 153
• Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 01.11.2012 № 1009 "Об утверждении Правил тарификации и иной оплаты тепловой энергии и тепловой энергии, поставляемой в централизованном порядке"
• Устав ТСЖ и принятые на ее очередном общем собрании решения.