Законность написания гендиректором в документах при смене директора в ООО: вопросы по договору строительства частного дома

Смена руководителя юридического лица не влияет на действительность заключенного договора. Однако, если в действующем договоре указаны ФИО генерального директора, а на текущий момент в ООО этого человека нет на этой должности, то это может повлечь за собой недействительность документов, подписываемых им. Рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом для уточнения ситуации. Если изменение директора приводит к изменению условий договора, то необходимо заключить новый договор с новым директором.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор строительного подряда, заключенный Вами с ООО. 2. Устав ООО. 3. Документы, подтверждающие изменение руководства ООО (например, протокол общего собрания участников, решение единственного участника).

Согласно законодательству Российской Федерации, директор является органом управления юридического лица и действует от имени организации. Если директор ООО был заменен, то новый директор должен быть зарегистрирован в установленном порядке и уведомить об этом всех контрагентов организации, включая Вас, как заказчика.

В случае, если новый директор ООО не был зарегистрирован и Вы продолжаете взаимодействовать с подрядчиком, который пишет в документах и в актах выполненных работ, что он генеральный директор, это может повлечь за собой негативные юридические последствия для всех сторон.

Поэтому рекомендуется в ближайшее время обратиться к представителю ООО с просьбой предоставить документы, подтверждающие изменение руководства. Также возможными вариантами решения проблемы могут быть: расторжение договора и заключение нового договора с учетом изменений, либо изменение договора с указанием нового лица, уполномоченного на подписание от имени ООО.

Гражданский кодекс РФ: статьи 308-310; Кодекс РФ об административных правонарушениях: статьи 15.23 и 14.1; Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" от 26.12.2008 № 294-ФЗ.