Законность договора на земельный участок с ИП продавцом: риски и плюсы физического лица как продавца

Хочу купить земельный участок, но в договоре продавца указано, что он является ИП, а не физическим лицом. Возникает вопрос о законности такого договора и возможных негативных последствиях для меня как покупателя. Стоит ли в такой ситуации выбирать физическое лицо в качестве продавца?

| Эрик, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При продаже земельного участка имущественные права могут быть переданы как физическому лицу, так и индивидуальному предпринимателю (ИП). В соответствии со статьей 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, ИП осуществляет свою деятельность на основании гражданско-правовых договоров и имеет свою собственность, включая возможность приобретения земельных участков.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи земельного участка; - Учредительные документы ИП; - Паспорт продавца (физического лица или представителя ИП); - Документы, удостоверяющие права собственности на земельный участок;

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Применимы следующие статьи закона: - Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы