Заключение официального договора с квартиросъемщиками с ответственностью за действия в квартире и возможностью использования интернет-шаблона

Для того, чтобы договор имел юридическую силу, не обязательно обращаться к риелтору. Однако, важно понимать, что использование готового из интернета шаблона договора предполагает определенные риски для сторон. Возможно, что такой шаблон не будет содержать некоторых важных условий и требований, которые могут быть необходимы для конкретного случая. В этом случае, стороны будут не защищены полностью и могут столкнуться с проблемами в дальнейшем. Поэтому наиболее надежным вариантом будет привлечение юриста, который разработает договор на основе индивидуальных потребностей и конкретных требований сторон.

Для заключения официального договора аренды квартиры между вами и квартиросъемщиками необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
2. Паспорта всех сторон (владельца квартиры и квартиросъемщиков).
3. Документы, подтверждающие доход квартиросъемщиков, такие как справки о доходах (2-НДФЛ) и т.д.

Скачивание шаблона договора из интернета возможно, но следует учесть, что квартиросъемщики могут быть не удовлетворены его условиями, а также при таком договоре могут возникнуть юридические неясности, особенно если он не будет профессионально составлен. Поэтому, если Вы не уверены в своих юридических знаниях, то для составления качественного официального договора аренды лучше обратиться к опытному юристу или риелтору. Он поможет Вам сделать договор максимально обоснованным и защищенным.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и данного региона. Однако, основными нормативными актами, регулирующими отношения между арендодателем и арендатором жилья, в Российской Федерации являются:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 608-629);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 674-686);
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О сдаче в наем жилых помещений" (в целом).

Выбор конкретных нормативных актов для составления официального договора следует производить с учетом региона РФ, в котором находится сдающаяся в аренду квартира. Шаблон договора, скачанный из Интернета, может иметь юридическую силу, если он соответствует требованиям закона. Однако, рекомендуется заключать договор через риелтора или специалиста по недвижимости, для повышения защиты своих интересов и сокращения возможности технических ошибок при его составлении.