Заключение договора субподряда на многоэтажное строительство: возможности и законность

Согласно законодательству Российской Федерации, Генподрядчики могут заключать договоры субподряда на строительство объектов, при условии, что субподрядчик имеет соответствующую СРО (строительную лицензию) для выполнения соответствующих работ. Если организация, с которой Генподрядчики планируют заключить договор, не имеет СРО, то они не могут заключить с ней договор на выполнение строительных работ.

Для решения этого вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Копия Генерального договора на строительство многоэтажного жилого дома, в котором определены обязательства генподрядчика и условия выполнения работ;

2. Свидетельство о допуске к работам, которое выдано генподрядчику соответствующей саморегулируемой организацией (СРО) и подтверждающее его квалификацию на выполнение указанных работ;

3. Договор субподряда, который должен содержать условия, определяющие круг работ, которые будут выполнены субподрядчиком, а также сроки, цену и порядок оплаты;

4. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица для организации-субподрядчика.

Следует отметить, что для выполнения строительных работ по объектам капитального строительства в России требуется наличие допуска и членства в СРО, в соответствии с Федеральным законом "О саморегулируемых организациях". Наличие допуска и членства в СРО является необходимым условием для заключения подобных договоров в России.

Статья 55 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" Статья 52 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подряд" Статья 54 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подрядчик по договору подряда" Статья 9 Федерального закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Предоставление прав на земельные участки"