Заключение договора соцнайма без согласия: как доказать отсутствие согласия или отказаться от лицевого счета

Question

Я хочу уточнить следующую ситуацию: в 2001 году были разделены лицевые счета и заключены три договора соцнайма в квартире, которую получал мой отец. В 2004 году, после его смерти, я написала согласие на объединение счетов моего брата и отца. Как результат, в настоящее время в квартире остались два лицевых счета и два договора соцнайма, где в каждом прописана жилая и нежилая площадь. В моем договоре указана часть квартиры, а у брата - оставшаяся часть. В 2009 году мой брат заключил типовой договор социального найма с мэрией на всю жилплощадь квартиры, но я не давала согласия на это. По запросу в мэрию, они сообщили, что, кроме договора 2009 года, других документов нет. Тем не менее, мой лицевой счет сохранился, хотя я не проживаю в этой квартире. Начисления продолжались до момента моей выписки из квартиры. Конкретно я и мои дети были включены в договор 2009 года в качестве членов семьи брата. Как мне теперь доказать, что я не давала согласия на заключение договора братом или как отказаться от своего лицевого счета?

Ермаков Ярослав · Answer

Для доказательства того, что вы не давали свое согласие на заключение договора соцнайма братом в 2009 году, вам потребуется собрать определенные доказательства. Следует собрать все возможные свидетельства, документы и корреспонденцию, которые могут подтвердить отсутствие вашего согласия. Это могут быть письма, заявления, уведомления или иные документы, в которых вы ясно указываете, что не согласны с заключением договора на всю квартиру братом. Также полезно будет иметь свидетельские показания знакомых, соседей или родственников, которые могут подтвердить, что они владеют информацией о вашем отрицательном отношении к заключению договора. Представленные доказательства помогут вам доказать факт отсутствия вашего согласия на заключение договора и потенциально расторгнуть его. Что касается отказа от вашего лицевого счета, обратитесь к муниципальным органам жилищно-комунального хозяйства, предоставив им все необходимые документы и объяснив ваше желание отказаться от лицевого счета.

Ермаков Ярослав · Answer

Для решения данного вопроса вам потребуется собрать следующие документы:
- Любые письма, заявления или уведомления, в которых вы указываете на отсутствие согласия на заключение договора социального найма
- Свидетельские показания знакомых, соседей или родственников, которые подтверждают ваше отрицательное отношение к заключению договора
- Документы об объединении лицевых счетов и соответствующем согласии на объединение
- Документы, подтверждающие вашу выписку из квартиры
- Любые другие документы, которые могут подтвердить вашу позицию

Ермаков Ярослав · Answer

Статьи Земельного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данной ситуации. Прежде всего, стоит обратить внимание на:
- Статью 253 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок заключения договоров социального найма жилых помещений
- Статью 31 Земельного кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности собственников жилой недвижимости, включая вопросы аренды и социального найма

Заключение договора соцнайма без согласия: как доказать отсутствие согласия или отказаться от лицевого счета

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права