Как приватизировать квартиру без участия детей и сохранить возможность продажи при непродлении договора соцнайма

Как можно приватизировать квартиру, в которой прописаны два ребенка, один из которых находится в детдоме, и матери, которая лишена родительских прав, при условии накопления долгов по квартире и истечения срока договора соцнайма, который был заключен с уже умершей нанимательницей, и как избежать того, чтобы дети не могли воспользоваться приватизированной квартирой в качестве имущества при постановке на очередь на жилье в качестве сирот, если цель приватизации - погасить долги?

| Пётр, Москва

2022-12-29

Категория: Без категории

5 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для приватизации муниципальной квартиры без участия детей будет необходимо выполнить следующие действия: 1. Заключить соглашение с детдомом и ПТУ о снятии ребенка с регистрации в квартире и оформлении его регистрации в другом месте. 2. Обратиться в управляющую организацию или орган местного самоуправления с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением матью лишенной родительских прав. 3. Внести все задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги для получения от управляющей организации заключения о возможности приватизации. 4. Согласовать с участниками долевой собственности (если таковые имеются) вопрос о приватизации жилого помещения. 5. Обратиться в органы МФЦ для получения информации о процедуре и заполнении заявления о приватизации жилого помещения. 6. Подать заявление о приватизации в управляющую организацию (для жилого помещения, принадлежащего муниципалитету) или в орган местного самоуправления (для жилого помещения, принадлежащего государству).

#6187573 2022-12-29 20:03:14

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной задачи потребуется следующие документы: 1. Заявление о прекращении права пользования жилым помещением матью лишенной родительских прав. 2. Соглашение с детдомом и ПТУ о снятии ребенка с регистрации в квартире и оформлении его регистрации в другом месте. 3. Заключение управляющей организации о возможности приватизации после погашения задолженностей. 4. Заявление о приватизации, заполненное в органе МФЦ. 5. Документы, подтверждающие право ребенка претендовать на предоставление другого жилого помещения.

#6187574 2022-12-29 20:04:54

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-212 (о праве собственности); - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 41, 46, 47, 240 (о приватизации);
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 47, 48 (о заявлении);
- Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (о правилах оформления соглашения с детдомом и ПТУ).

#6187575 2022-12-29 20:06:44

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проверка чистоты сделок с недвижимостью

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

проверить законность реализации недвижимости;
убедиться в адекватности выставленной цены;
помочь в аудите госреестров.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Изменение оснований увольнения

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

качественную и квалифицированную консультацию;
быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.