Заключение договора социального найма: отказ администрации и права малоимущих заявителей

Администрация имеет право отказать в заключении договора социального найма на комнату, в которой уже живет заявитель, так как соответствующее жилье должно быть предоставлено исходя из очередности жилищного регистра. Однако, если заявитель имеет право на получение другого жилья по договору социального найма и попадает в категорию малоимущих, то администрация обязана предоставить ему жилье из числа имеющегося по данной категории на момент подачи заявления. Если же имеющегося недвижимого имущества для предоставления в соответствии с требованиями закона не достаточно, то правительственные органы должны принять меры по разрешению данной проблемы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление о заключении договора социального найма на комнату, в которой вы проживаете;
2. Документы, подтверждающие ваше право на получение жилья по договору социального найма (например, справка о доходах, свидетельство о регистрации на жилой объект и т.д.);
3. Письменный ответ администрации на ваше заявление о заключении договора социального найма на комнату в которой вы проживаете.

Отказ администрации могут обосновать соответствующие нормы закона о социальном жилье и о договоре социальной аренды. Ваша задача будет состоять в том, чтобы обосновать свои доводы и рассмотреть возможность обратиться в суд с предъявлением иска к администрации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, это: - Федеральный закон "О социальном жилищном обеспечении" от 16 июля 1998 года № 122-ФЗ; - Постановление Правительства РФ от 01.12.2005 № 707 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по предоставлению жилого помещения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в долгосрочное пользование по договору социального найма"; - Жилищный кодекс РФ.