Заключение Договора Пожизненной Ренты: возможно ли выписать семью сына из квартиры?

В соответствии с законодательством Российской Федерации по договору пожизненной ренты собственник имущества передает право пользования этим имуществом рентополучателю за пожизненную ренту. При заключении договора рентополучатель становится владельцем права пользования имуществом, но не приобретает права собственности на него. В данной ситуации существует возможность выселения прописанных в квартире лиц в случае наличия согласия собственника имущества (плательщика ренты) и при соблюдении процедуры предусмотренной законодательством. Однако, для того чтобы решить данную ситуацию необходимо провести консультацию и изучить все обстоятельства данного случая.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор Пожизненной Ренты, который должен быть составлен в письменном виде, подписан обеими сторонами и заверен нотариусом.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру или иной документ, подтверждающий право плательщика ренты на использование квартиры.

3. Свидетельство о регистрации пожилого человека на месте жительства в квартире.

4. Документы, подтверждающие отсутствие фактического проживания семьи сына пенсионера в квартире, например, справка из ЖЭКа или декларация о доходах и имуществе.

В случае если семья сына не будет соглашаться на выселение из квартиры, для решения этого вопроса можно обратиться в суд с иском о расторжении договора найма или выселении жильцов на законных основаниях.

Нет информации о том, какое именно законодательство должно применяться в данном случае. Если речь идет об объекте, на котором расположена квартира, то применимыми могут быть положения Гражданского кодекса РФ. Если же речь идет о праве выселения жильцов, то применимы могут быть положения Жилищного кодекса РФ или других законов, регулирующих отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Кроме того, следует учесть действующие судебные практики и трактовки конкретных норм законодательства в данной области.