Заключение договора аренды помещения с физическим лицом и ИП: возможность оплаты на счет ИП и включение информации о платежах в договор

В случае, если владельцами помещения являются физическое и юридическое лица, то по законодательству Российской Федерации договор аренды может быть заключен как с одним, так и с несколькими арендодателями. Поскольку в данном случае собственники являются физическим и юридическим лицом, можно указать в договоре аренды, что оплата арендной платы осуществляется на счет ИПшника. Заключение дополнительного соглашения между собственниками не требуется. Однако, важно учитывать все требования действующего законодательства Российской Федерации в сфере аренды и составить правильный договор, который бы удовлетворял интересы всех сторон. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды помещения, который предполагается заключить между арендатором и собственниками помещения.
2. Документы, подтверждающие право собственности на помещение у физического лица и ИП.
3. Соглашение между собственниками о том, на какой счет будет поступать арендная плата и как она будет делиться между ними.
4. Реквизиты счета ИП, на который будет перечисляться арендная плата.

В договоре аренды необходимо указать, на какой счет будет перечисляться арендная плата и какая часть арендной платы будет перечисляться на счет ИПшника. Также необходимо указать, что арендная плата будет делиться между собственниками в соответствии с их долей в совместной собственности на помещение.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, включают: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 610, 615, 619 и 620); 2. Федеральный закон "Об аренде" от 21.11.2011 № 241-ФЗ (статьи 6, 9, 18 и 19); 3. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 86 и 90).