Заключен договор на строительство веранды с предоплатой | Сроки работ и обстановка с подрядчиком и директором

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнитель обязан выполнить работу в установленный срок, если иной срок не предусмотрен договором, и уведомить заказчика о ее готовности.

Если подрядчик не приступил к выполнению работ в соответствии с договором и несмотря на произведенную предоплату, заказчик может воспользоваться правом на отказ от исполнения договора и требовать возврата предоплаты на основании статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также стоит обратить внимание на пункт договора, который регулирует возможные задержки в выполнении работ и ответственность сторон за нарушение сроков. Если подрядчик не уведомил заказчика о задержках и не предоставил достаточных объяснений, это может быть основанием для привлечения его к ответственности и возмещения убытков заказчика.

Для решения данного вопроса, следует иметь копию договора на строительство веранды, произведенную предоплату, доказательства о том, что подрядчик не начал выполнение работ в установленные сроки, а также иные копии документов, которые могут помочь разобраться в ситуации. Также рекомендуется сохранять всю переписку и записи звонков с фирмой. В случае дальнейших проблем, можно будет обратиться в суд за защитой своих интересов, предъявив все существующие документы, подтверждающие происходящее.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Копия договора на строительство веранды; 2. Документ, подтверждающий предоплату части суммы по договору; 3. Корреспонденцию (письма, электронные сообщения и пр.) и записи телефонных разговоров с представителями фирмы о просьбе приступить к выполнению работ и о нахождении директора вне офиса; 4. При необходимости, свидетельские показания, справки и иные доказательства, подтверждающие нарушение сроков выполнения работ подрядчиком.

На основании собранных документов может быть решен вопрос о возможности дальнейшей работы с данной фирмой, о привлечении ее к ответственности за задержку выполнения работ и возврат предоплаты. Также может быть предпринята попытка урегулирования спора между сторонами договора в досудебном или судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на строительство веранды, подписанный сторонами, в котором указаны сроки выполнения работ, объем работ и стоимость.

2. Доказательства уже произведенной предоплаты по договору.

3. Надлежащим образом оформленное письмо-уведомление о невыполнении подрядчиком обязательств за 5 дней до дня установленного для выполнения работ.

4. Законодательство РФ, регулирующее строительные работы и договорные отношения между сторонами.

После получения этих документов нужно будет исследовать фактические обстоятельства и действия сторон. Если подрядчик не приступил к выполнению работ в установленный срок, не отвечает на запросы заказчика и не обосновал свою задержку, заказчик может подать иск в суд на расторжение договора и возврат предоплаты.

Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации “Подряд на выполнение работ и оказание услуг”; Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации “Оплата услуги”; Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации “Расторжение договора дела”; Статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации “Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору”.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор подряда"), статья 428 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Предоплата по договору").

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда"
• Статья 781 Гражданского кодекса РФ "Предварительный договор"
• Статья 404 Гражданского кодекса РФ "Срок исполнения обязательства"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Несвоевременное исполнение обязательства"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Сроки отвечающего за нарушение обязательства"
• Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Невозможность исполнения обязательства"
• Статья 401 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение сроков исполнения обязательства"
• Статья 409 Гражданского кодекса РФ "Особенности ответственности за нарушение сроков начала или окончания работ"
• Статья 310 Гражданского кодекса РФ "Изменение или расторжение обязательства"