ЗАГС и права на недвижимость: что делать, если вас не пустили в Россию

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый иностранный гражданин должен иметь визу для въезда в Российскую Федерацию. Если вам не позволили въехать в Россию, скорее всего есть какие-то проблемы с вашей визой или нужны дополнительные документы. Советую обратиться к консульскому отделу Российской Федерации в вашей стране и выяснить причину отказа въезда.

Что касается продажи квартиры, которая была зарегистрирована на вас, то здесь все зависит от того, был ли заключен брачный договор и каковы условия его заключения. Если квартира является общей совместной собственностью, то ваша жена не может продать ее без вашего согласия. Если же квартира зарегистрирована только на вас, то, в зависимости от ситуации, возможны различные варианты решения этого вопроса. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах семейного права.

Для решения вопроса о том, почему Вас не пустили в Российскую Федерацию, понадобятся документы, подтверждающие Вашу личность (паспорт гражданина другого государства, виза, миграционная карта и т.д.), а также любые другие документы, связанные с вашей поездкой в Россию (билеты на самолет, бронь гостиницы и т.п.).

Что касается вопроса о продаже квартиры, здесь необходимо уточнить, находится ли квартира в Российской Федерации, или за ее пределами. В зависимости от этого, могут потребоваться различные документы и процедуры. Если квартира находится в России, то для ее продажи понадобятся документы, подтверждающие Ваше право собственности на нее (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.). Если квартира находится за пределами России, то возможно понадобятся дополнительные документы (например, заверенный перевод документов на иностранном языке).

Из ЗАГСа вы можете потребовать свидетельство о заключении брака, которое будет необходимо при оформлении некоторых документов, связанных с продажей квартиры.

Ни одна статья не может непосредственно регулировать данную ситуацию. Однако решение данного вопроса может основываться на следующих законах Российской Федерации:

1. "О пересечении государственной границы Российской Федерации" от 15.08.1996 г. № 114-ФЗ.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации.

3. "О правах на недвижимость" от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ.

4. Закон "О браке и семье" от 08.01.1998 г. № 14-ФЗ.

5. "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ (в случае, если жена будет продавать квартиру через судебное исполнение).

Однако, для определения конкретных статей, применимых в данной ситуации, необходимо более подробно изучить обстоятельства дела.