Заем под залог недвижимости: возможности и риски при образовании просрочки и требовании кредитора.

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" должник вправе вносить платежи частями. Однако, если заемщик нарушил условия договора займа и не выполнял обязательства по погашению задолженности вовремя, кредитор вправе потребовать полного возврата ссуды. В этом случае суд может удовлетворить требование кредитора.

Относительно того, что вы не были оповещены о судебном заседании и получении судебного решения, в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации суд должен уведомлять стороны дела о проведении заседания и вынесенном решении суда в установленном порядке. Если вы считаете, что вас не уведомили о судебном заседании и решении, вы имеете право подать ходатайство о пересмотре решения суда.

Относительно того, можно ли отменить решение суда и перенести судебное разбирательство в ваш город, это вопрос, который следует обсуждать с юристом, оказывающим юридическую помощь в вашем конкретном деле. Однако, если вы имеете достаточные доказательства нарушения процессуальных прав со стороны суда или требований, предусмотренных законом, вы можете подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд или заявить кассационную жалобу в Высший суд Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

1. Решение суда, которое было вынесено в отношении залогового имущества.

2. Документы, подтверждающие факт отсутствия оповещения залогодателя о судебном разбирательстве.

3. Документы на заложенное имущество (свидетельство о праве собственности).

4. Копия договора залога, заключенного между залогодателем и залогодержателем.

5. Иные документы, которые могут помочь при доказательстве неправомерности действий залогодержателя.

Отменить решение суда и перенести дело в ваш город возможно в соответствии с требованиями процессуального законодательства Российской Федерации. Для этого вам следует обратиться к юристу для консультации и предстоять в суде по месту рассмотрения решения, чтобы предоставить доказательства своих аргументов.

Кодекс гражданской процедуры Российской Федерации.