Задымление в квартире и чистка после пожара: кто несет ответственность и расходы?

В случае причинения ущерба имуществу арендатора в результате пожара, страховая компания может возместить владельцу квартиры расходы на вызов клининговой компании для очистки имущества от следов копоти. Однако, для получения возмещения необходимо обратиться в страховую компанию и предоставить им необходимые документы, подтверждающие ущерб.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить некоторые детали, такие как: было ли подтверждено объективное причастие соседей к возникновению задымления, была ли возбуждена уголовное дело по поводу этого инцидента, есть ли какие-либо документы, регулирующие этот вопрос в договоре страхования квартиры и т.п.

Тем не менее, в общем случае, согласно ст. 12 жилищного кодекса РФ, каждый владелец квартиры обязан нести ответственность за сохранность имущества и здоровья других лиц при использовании своей собственности. Это означает, что если было установлено, что задымление было вызвано поведением соседей, они обязаны возместить ущерб (включая расходы на вызов клининговой компании) в соответствии с принципами цивильной ответственности.

Если в договоре страхования квартиры есть положения об оказании услуг по локализации и устранению последствий повреждения имущества после возникновения страхового случая, то страховая компания может возместить расходы на вызов клининговой компании. Однако, это также зависит от условий договора страхования и конкретных обстоятельств дела.

По данному вопросу применимы следующие статьи:

1) Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков":

• Пункт 2: "Убытки, причиненные гражданину или организации, должны быть возмещены лицом, причинившим вред, если не доказано, что вред возник вследствие обстоятельств, за которые это лицо ответственности не несет".

2) Статья 12 Закона РФ от 21.12.1994 №69-ФЗ "О пожарной безопасности":

• Пункт 3: "Расходы на ликвидацию последствий пожара, проводимую на объектах капитального строительства, подлежат возмещению за счет средств заинтересованных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации".

3) Статья 16 Закона РФ от 27.12.1991 № 2124-1 "О страховании жизни и здоровья граждан":

• Пункт 1: "Страхователь может перевести на страховщика ответственность за возмещение убытков, причиненных третьим лицам в связи с использованием застрахованным имуществом".

• Пункт 2: "Сумма страхового возмещения не может превышать фактически понесенных страхователем расходов и установленной договором страховой суммы".