Задолженность в 6 млн рублей: собственники СНТ под угрозой отключения электроэнергии от Мосэнерго

Действия и заявления Мосэнерго могут быть правомерны в соответствии с законодательством Российской Федерации, если имеются основания для отключения электроэнергии в силу наличия задолженности СНТ перед Мосэнерго. В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 466) поставщик может отказать в заключении договора до полного исполнения обязательств по договору или устранения препятствия для исполнения. При этом, отключение электроэнергии в определенных случаях может осуществляться с соблюдением процедуры, установленной законодательством РФ и нормативными актами органов государственной власти (например, с соблюдением требований Постановления Правительства РФ от 15.04.2013 № 322 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности"). При этом, плата за процедуру отключения и подключения электроэнергии может быть взимаема в соответствии с договором энергоснабжения или нормативными актами органов государственной власти.

Для решения указанного вопроса может потребоваться следующий перечень документов: 1. Устав СНТ и его изменения, если таковые имеются; 2. Документы, подтверждающие право собственности на объекты СНТ, включая земельный участок, на котором расположено СНТ; 3. Документы, подтверждающие право на пользование электрическими сетями и сооружениями, через которые осуществляется подача электроэнергии к СНТ; 4. Документы, подтверждающие правомерность начисления задолженности и требований Мосэнерго относительно выплаты суммы задолженности; 5. Сведения о ранее проводившихся переговорах и переписках между СНТ и Мосэнерго по данному вопросу.

Относительно действий и заявлений Мосэнерго, есть ряд принципов: строгое соблюдение действующего законодательства, предоставление электроэнергии в рамках заключенных договоров, а также обязательство выполнять работу по подключению и восстановлению электроэнергии.

Соответствующие правомочия у Мосэнерго, в случае задолженности, будут зависеть от характера заключенных договоров и правил, регулирующих деятельность Мосэнерго на территории РФ. В любом случае, Мосэнерго вправе требовать оплаты задолженности и не предоставлять электроэнергию до момента её оплаты. Однако, Мосэнерго обязана также соблюдать принципы безопасности и не наносить ущерба имуществу СНТ.

Статья 856 ГК РФ "О присоединении имущества к сетям инженерно-технического обеспечения" и статья 154 ЖК РФ "Управление многоквартирным домом и жилищными правоотношениями в многоквартирном доме" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, подробнее для правильного решения вопроса необходимо провести анализ договорной базы между СНТ и Мосэнерго и посмотреть соответствие данного спора законодательству и тому, что действительно оговорено в заключенных договорах.