Задолженность в 31000 руб. за содержание жилищного фонда и малое количество ремонтных работ

Согласно Закону об ОСАГО, обязанности по оплате содержания и ремонту жилищного фонда несут собственники помещений в доме пропорционально их доле в праве общей собственности на землю, на которой расположен дом. Установление размера задолженности и проведение работ по ремонту жилищного фонда осуществляются с учетом долей каждого собственника в праве общей собственности на жилое помещение. Если ваш тесть является собственником жилого помещения в доме, он несет ответственность за оплату содержания и ремонта жилищного фонда в соответствии с долей в праве общей собственности на землю и жилой дом. Если задолженность по оплате существует, возможно, ее требуется погасить, чтобы избежать последствий в будущем. Проведение работ по ремонту жилищного фонда должно осуществляться в соответствии с требованиями закона и с учетом долей каждого собственника в праве общей собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения или иной документ, подтверждающий право собственности на жилье.

2. Документы, подтверждающие факт неуплаты платежей за содержание и ремонт жилищного фонда, например, счета, квитанции и прочие документы.

3. Документы, свидетельствующие о проведенных ремонтных работах в доме и их стоимости.

4. Документы, подтверждающие факт проведения работ непрофессионально или своими силами жильцами, например, фотографии, заявления соседей и т.д.

С учетом представленных документов следует обратиться в суд или в уполномоченный орган (например, управляющую компанию), чтобы разрешить вопрос с задолженностью по оплате за содержание и ремонт жилищного фонда.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Обязательства собственника помещения в многоквартирном доме"
• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Объем и порядок оплаты жилищных услуг"
• Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Расходы на содержание и улучшение имущества"