Задолженность по налогам на недвижимость: требования на уплату за 2013-2015 годы и сомнения в правильности расчета.

При обращении в налоговую в 2014 и 2015 годах Вы запрашивали задолженность по налогам на недвижимость и получали разную информацию от налоговой. В 2015 году Вам сообщили, что Вам необходимо самостоятельно оплатить налог на имущество в Сбербанке, что было успешно выполнено. Однако, в 2016 году налоговая оспаривает Вашу платежку и выставляет Вам уведомления о задолженности за 2013 и 2014 годы на сумму более 10 000 рублей.

Ответ на Ваш вопрос зависит от конкретных обстоятельств Вашего дела, в том числе от даты начала предъявления требований на оплату налога на имущество за 2013 и 2014 годы, а также от оснований и метода расчета задолженности по налогу на имущество для каждого года.

Однако, Вам следует знать, что в соответствии с Федеральным законом "О налоге на имущество физических лиц" налоговые органы могут предъявлять требования об уплате налога на имущество за предшествующие периоды в течение трех лет со дня истечения срока уплаты налога. Таким образом, если действительно были налоговые задолженности за 2013 и 2014 годы, налоговая вправе их предъявить в 2016 году.

Относительно правильности расчета налога на имущество Вы можете запросить официальный ответ налоговой органа с расчетом суммы задолженности. Если Вы не согласны с результатами расчета, то Вы имеете право обратиться в судебный орган с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Декларации на налог на недвижимость за 2013-2015 годы;
2. Уведомления налоговой о задолженности (если они были получены);
3. Квитанции об уплате налога на недвижимость за 2014 год;
4. Документы, подтверждающие инвентаризационную стоимость недвижимости.

Исходя из предоставленной информации, налоговая организация права требовать уплаты налога на недвижимость за 2013-2014 годы, поскольку данный налог был уплачен не полностью. Вопрос возникает в отношении суммы задолженности, поскольку в 2015 году налоговая организация сообщила о задолженности в размере 490 рублей, однако в 2016 году требуется уплата суммы более чем на 10 000 рублей. Однако, данный вопрос может быть разрешен на основании полученных уведомлений и документов, т.е. наличие уведомлений о задолженности и квитанций об уплате налога на недвижимость является важным документом, на основании которых можно определить правомерность требований налоговой организации. Относительно расчета новой суммы налога на имущество, это также зависит от многих факторов, таких как изменение кадастровой стоимости недвижимости, изменение коэффициентов налогообложения и других. Поэтому необходимо проанализировать подробно новый расчет с учетом инвентаризационной стоимости каждого объекта недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы при рассмотрении данного случая, могут включать:

• Статья 182 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) "Определение размера налогов, сборов и иных платежей"
• Статья 65 Налогового кодекса Российской Федерации "Правила уплаты налогов и сборов"
• Статья 76 Налогового кодекса Российской Федерации "Штрафные санкции"
• Статья 47 Федерального закона от 08.05.2010 № 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правил и порядка исчисления и уплаты налогов и сборов"

Однако, для более точного ответа и принятия решения необходимо обратиться к реальной ситуации и особенностям ее регулирования в действующем законодательстве РФ.