Задолженность по коммунальным услугам за квартиру, которую я продал год назад: что делать?

Добрый день, Тимур! Ситуация, описанная Вами, требует более детального изучения документов и обстоятельств дела. Однако, в общем случае, ЖКХ имеет право обратиться в суд за взысканием долга за жилищно-коммунальные услуги и получить решение о взыскании долга через судебного пристава-исполнителя. Также, по законодательству РФ, судебный пристав имеет право списывать средства с банковского счета должника в рамках исполнения решения суда. Однако, в случае если Вы не были уведомлены о начислении задолженности и сумма списания не согласовывалась с Вами, Вы имеете право обжаловать это решение в суде. Рекомендуется обратиться за профессиональной юридической помощью для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие продажу квартиры год назад.
2. Уведомление об изменении собственника квартиры.
3. Выписка из банка о состоянии счета и произведенных списаниях.
4. Документы, подтверждающие Вашу занятость и отсутствие выезда из места проживания в период, за который была начислена задолженность по жилфонду.
5. Любые другие документы, которые могут помочь опровергнуть факт задолженности по жилью.

Кроме того, необходимо связаться с ЖКХ и судебным приставом для выяснения обстоятельств дела и наличия правомерных оснований для начисления задолженности и списания денежных средств со счета. В случае неправомерных действий со стороны ЖКХ и судебного пристава следует обращаться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность";

Статья 1045 Гражданского кодекса Российской Федерации "О правах на жилые помещения";

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение";

Статьи 46, 47, 48, 49, 50 Федерального закона "О принудительном исполнении" (ОСПП).