Как выселить бывшего мужа из квартиры, которую он продал год назад: юридические аспекты и возможные риски

Положительное решение суда по вопросу выселения бывшего супруга не должно зависеть от того, будет ли он выходить на пенсию или нет, так как это не связано с основаниями для выселения. Важно удостовериться, что договор купли-продажи доли в квартире заключен был законным образом и имеет юридическую силу. Врачебное учреждение, в котором заявитель состоит на учете, не имеет отношения к решению суда по вопросу выселения. Продать квартиру можно после того, как будет получено решение суда об освобождении квартиры и выплате доли бывшему супругу в соответствии с договором купли-продажи. Рекомендуется обратиться к юристу для получения детальной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением об оформлении права собственности на квартиру путем исключения бывшего мужа из числа собственников. В качестве доказательств необходимо представить договор купли-продажи своей доли в квартире, свидетельство о регистрации собственности, уведомление бывшего мужа о желании расторгнуть договор с указанием сроков и последствий его нарушения.

Получение пенсии, нахождение на учете в медицинском учреждении и другие личные обстоятельства не могут стать основанием для изменения решения суда. В данном случае суд будет ориентироваться на действующее законодательство и фактические обстоятельства дела.

Суд может принять решение о выселении бывшего мужа и установить срок для его освобождения от квартиры. Вы можете продать свою долю в квартире после того, как оформите ее в собственность, а в случае положительного решения суда - полностью собственность на квартиру.

При подаче искового заявления Вы можете обратиться к юристу для получения профессионального совета и помощи в оформлении документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 309 и 593 (договор купли-продажи и право собственности); - Жилищный кодекс РФ, статьи 240-242 (право собственности на жилое помещение и выселение нанимателя); - Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 23 (рассмотрение дел о спорах о праве собственности); - Трудовой кодекс РФ, статьи 347-352 (право на пенсию и трудовой договор); - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.25 (незаконное проживание в жилом помещении).

В настоящей ситуации положительное решение вопроса о выселении бывшего мужа не должно зависеть от его выхода на пенсию или нахождения заявителя на учете в медицинском учреждении. В случае принятия решения о выселении, продажа квартиры будет возможна после окончания процедуры выселения. Для защиты своих прав и интересов в данной ситуации, вам следует обратиться к юристу для консультации и возможного представления в суде.