Задержка передачи жилья на 6 месяцев: причины, последствия и рекомендации

Если застройщик уже однажды задержал срок передачи жилого помещения на 6 месяцев, а теперь предлагает перенести срок ещё на 6 месяцев, это является нарушением сроков строительства и договора между застройщиком и покупателем. В данной ситуации рекомендуется не заключать соглашение об изменении сроков строительства и требовать от застройщика выполнение обязательств по передаче жилого помещения в срок. В случае отказа застройщика соблюдать сроки, можно потребовать выплаты неустойки за каждый день просрочки согласно условиям договора. Важно обратить внимание на указание причин переноса сроков в письме от застройщика, так как незаконные действия или некомпетентность застройщика могут служить основанием для расторжения договора и взыскания убытков. Рекомендуется написать претензию застройщику, в которой указать на нарушение условий договора и требовать выполнения обязательств в установленный срок. В случае неполучения ответа на претензию или отказа от выполнения обязательств, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи жилого помещения с застройщиком 2. Копия письма от застройщика о переносе сроков передачи жилого помещения 3. Копия письма-претензии застройщику 4. Письма или другие документы, подтверждающие медленное и ненадлежащее строительство

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за нарушение сроков по передаче имущества 2. Статья 409 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возмещение вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) 3. Статья 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» - Ответственность за нарушение сроков строительства