Зачем собственникам МКД нужны крупные суммы денег на оформление изменений в техпаспорте?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации собрание собственников многоквартирного дома (МКД) является органом управления домом, на котором принимаются важные решения по управлению, в том числе и по вопросам капитального ремонта. В случае, если собрание собственников принимает решение о проведении работ по внесению изменений в технический паспорт МКД, то эти работы должны быть оплачены за счет средств, выделенных на капитальный ремонт, а не за счет ежемесячных отчислений на капремонт. Однако, если на собрании собственников было принято решение о сборе дополнительных средств с собственников для проведения работ по внесению изменений в технический паспорт МКД, то данный вопрос следует рассматривать в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами МКД.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав МКД;
2. Решение собрания собственников МКД о необходимости проведения работ по изменению технического паспорта;
3. Расчет сметы затрат на проведение указанных работ;
4. Договор с подрядчиком о проведении указанных работ.

Также необходимо убедиться в том, что предполагаемые действия соответствуют законодательству Российской Федерации и Уставу МКД, и не нарушают права других собственников. Если возникают сомнения, рекомендуется обратиться за юридической помощью.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"