Зачем платить за землю, которой не пользуешься? Определение законности детской площадки и пешеходной аллеи на участке земли, отведенном под погреб

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь собственником погребной ячейки, то вы можете использовать землю, выделенную под погреба. При этом, использование земли для иных целей требует дополнительного оформления прав на землю.

В ситуации, описанной в вопросе, муниципалитет имеет право требовать оплату за землю, на которой расположены пешеходная аллея и детская площадка, независимо от того, используете ли вы эту землю лично или нет. Однако, вы можете обратиться в муниципалитет с просьбой пересмотреть границы участка земли, выделенной под погреба, чтобы исключить площадку и аллею из участка и, следовательно, избежать платы за их использование. Если муниципалитет откажет вам в этом, вы можете обратиться за помощью к адвокату или юристу, чтобы оспорить данное решение в суде.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Документы на погребную ячейку, подтверждающие право собственности.
2. Документы на землю, подтверждающие её принадлежность муниципалитету.
3. Документы, подтверждающие размер требуемой платы за использование земли (решение Комитета по земельным ресурсам).
4. Документы на участок земли, подтверждающие наличие на нём пешеходной аллеи и детской площадки.

Относительно а) не хочется платить за землю, которой я не пользуюсь - необходимо проанализировать действующее законодательство РФ по вопросу оплаты земли и правильно оформить письменный запрос в Комитет по земельным ресурсам на предоставление всех необходимых документов и объяснения причин требования оплаты.

Относительно б) законно ли на участке земли, который выделен под погреба, нахождение детской площадки и пешеходной аллеи, необходимо уточнить, в соответствии с действующим законодательством, какие виды использования земли разрешены на участках, выделенных под погреба и какие документы были выданы на устройство пешеходной аллеи и детской площадки на данном участке. Если использование земли не соответствует установленным нормам, то необходимо принять меры по приведению использование земли в соответствие с законодательством.

Статья 209 ГК РФ "Право собственности на недвижимость".

Статья 36 ЗК РФ "Основания возникновения права собственности на землю".

Статьи 129 и 130 ЗК РФ "Назначение и использование земельных участков".

Статья 36.1 Градостроительного кодекса РФ "Установление границ земельных участков, в том числе на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности".

Статья 38 Градостроительного кодекса РФ "Использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности".

Статья 39 Градостроительного кодекса РФ "Права и обязанности арендаторов, пользователей, собственников зданий и сооружений в отношении земельных участков".

Статья 52 ГК РФ "Изменение и прекращение права собственности".

Статья 171 ГК РФ "Обязательства, основанные на законе".

Статья 317 ГК РФ "Обязательства из договора аренды".

Статья 538 ГК РФ "Договор простого товарищества".

Статья 575 ГК РФ "Общество с ограниченной ответственностью".

Статьи 731 и 732 ГК РФ "Договор купли-продажи".

Статьи 836 и 838 ГК РФ "Доверительное управление имуществом".

Статья 1377 ГК РФ "Расторжение договора аренды".

Статья 228 Налогового кодекса РФ "Недвижимое имущество".