Оплата услуг в СНТ: нужно ли платить за осенне-зимний период, если пользуешься дачей только летом?

Согласно законодательству РФ, члены СНТ обязаны оплачивать взносы на содержание и эксплуатацию общего имущества независимо от того, пользуются ли они дачей, и сколько времени проводят на территории СНТ. При этом, взносы должны быть определены исходя из договора на участие в СНТ и решения общего собрания членов СНТ. Таким образом, в данной ситуации вы обязаны оплачивать взносы на содержание и эксплуатацию общего имущества в полном объеме, несмотря на то, что пользуетесь дачей только 2 летних месяца в году. Если вы не удовлетворены размером начисленных взносов, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам понадобится ознакомиться с Уставом СНТ, регламентирующим порядок уплаты взносов за пользование услугами, предоставляемыми СНТ, а также с соответствующим договором на пользование дачей, заключенным между Вами и СНТ. Кроме того, рекомендуется обратиться к управляющим органам СНТ для получения подробной информации об услугах, включаемых в оплату взносов, и возможных вариантах урегулирования данной ситуации. В любом случае, для изменения порядка уплаты взносов необходимо проведение соответствующего решения на общем собрании членов СНТ, где Вы сможете вынести свой вопрос на обсуждение.

Ниже представлены соответствующие статьи законодательства:

1. Статья 16 Федерального закона от 04.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, возникшие в связи с принятием Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения понятий "садоводческое товарищество" и "дачное товарищество":

"Садоводческое товарищество, созданное на основе договора о создании СНТ, является общественной организацией, не имеющей цели извлечения прибыли, созданной гражданами на основе членаства с целью совместного пользования садово-огородной землей, иным имуществом и проведения совместных мероприятий по укреплению охраны окружающей среды и сохранению биологического разнообразия".

1. Статья 63 Жилищного кодекса РФ:

"При наличии письменного договора на предоставление жилого помещения в пользование сроком на год и более и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, арендатор обязан оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе электрическую энергию, водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение, канализацию, уборку жилого помещения и иные услуги, связанные с его содержанием в соответствии с договором".

1. Статья 26 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд":

"Поставщик (исполнитель, подрядчик) вправе исполнить контракт досрочно, а за общественные услуги и работы, по которым возможно применение оплаты по факту выполнения, вправе потребовать оплату только за фактически оказанные услуги и выполненные работы".

Однако, необходимо учитывать условия договора СНТ и внутреннего устава. Если эти документы предусматривают, что член СНТ должен оплачивать все услуги независимо от того, пользуется ли он ими, то в соответствии с договором он обязан оплатить.