Зачем нужна окончательная расписка при получении денег из ячейки ипотеки?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если по завершении сделки купли-продажи квартиры продавец не дал окончательную расписку за полученные деньги, это может повлиять на доказательную базу в случае возникновения споров между сторонами. Наличие расписки является важным документом, удостоверяющим факт оплаты и получения денег, и может использоваться в качестве доказательства в разбирательстве споров. Поэтому, отсутствие окончательной расписки может повлечь за собой дополнительные трудности при решении возможных споров.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие факт перечисления денежных средств (например, квитанции об оплате);
3. Свидетельство о собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
4. Квитанция об оплате услуг нотариуса (если была заключена сделка с его участием);
5. Доверенность на получение денежных средств (если кто-то делал это за покупателя).

Отсутствие окончательной расписки продавца может повлечь за собой затруднения в дальнейшем, если продавец не признает факт получения всей суммы денежных средств. В таком случае, необходимо обратиться в суд с иском о признании факта получения всей суммы денежных средств.

Статья 497 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расписка".

Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Место и время принятия денег".

Статья 456 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пересылка денег".

Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Конкретизация обязательства".