Расписка о получении денег при продаже квартиры: нужна ли? Возможность требовать расписку при уступке права требования

Да, требование расписки о получении денег следует предъявлять, несмотря на то, что в договоре уступки права требования на квартиру указано, что деньги оплачиваются цеденту после перехода права требования в течение 3 дней. Расписка является подтверждением факта получения денег и может служить важным доказательством в случае возникновения спора между сторонами в будущем.

Для решения данного вопроса может понадобиться договор уступки права требования, в котором указано условие об оплате цеденту после перехода права требования, а также договор купли-продажи квартиры, в котором были согласованы эти условия и указаны соответствующие сроки. Также могут понадобиться документы, подтверждающие факт оплаты цены квартиры, например, квитанции об оплате или банковские выписки. Желательно, чтобы продавец подписал расписку о получении денег и отсутствии претензий, чтобы в дальнейшем можно было избежать возможных споров и конфликтов.

Статьи Закона, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс РФ, статья 454 "Переход права требования"

2) Гражданский кодекс РФ, статья 454.1 "Уступка денежного требования"

3) Гражданский кодекс РФ, статья 422 "Передача денег"

4) Гражданский кодекс РФ, статья 436 "Исполнение обязательства перевода денег"

5) Федеральный закон "О защите прав потребителей", статья 32 "Оплата товара"

6) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 14.32 "Нарушение требований законодательства о защите прав потребителей"

7) Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 299 "Продажа недвижимости".