Дополнительное соглашение по уступке права требования квартиры: возврат денег за разницу в квадратных метрах. Общий срок исполнения обязательств?

"Есть ли для договоров уступки права требования по квартире какой-либо общий срок исполнения обязательств, если в дополнительном соглашении указана разница квадратных метров за которую строит фирма и она должна вернуть деньги за нее, но в оригинальном договоре не указаны сроки исполнения обязательств, и деньги не были возвращены более 3 месяцев?"

| Антонин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! Согласно статье 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором не установлены сроки исполнения обязательств, каждая сторона вправе требовать выполнения обязательства в разумный срок. Однако, определение конкретного разумного срока требует учета всех обстоятельств дела, таких как сложность работ, необходимая документация и другие факторы. В данной ситуации необходимо обратиться к условиям договора и анализировать обстоятельства случая. Если вы считаете, что фирма не исполняет свои обязательства, вам необходимо обратиться за консультацией к юристу или подать иск в суд.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с текстом договора и дополнительного соглашения, а также узнать, были ли установлены какие-либо сроки исполнения обязательств и какие санкции предусмотрены в случае нарушения этих сроков.

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если в договоре не был установлен срок исполнения обязательства, то оно должно быть исполнено в разумный срок. Данная формулировка достаточно общая и позволяет учитывать конкретные обстоятельства каждого случая.

Однако, в практике часто используются определенные термины и сроки, которые могут быть прописаны в самом договоре или его приложениях. В таком случае, стороны должны строго соблюдать указанные сроки исполнения обязательств и следить за тем, чтобы они не были нарушены.

Если стороны не смогли договориться и проблема осталась неразрешенной, то обращение в суд может стать единственным способом добиться защиты своих прав и интересов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, которые могут найти применение для решения данного вопроса:

  1. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Сроки исполнения обязательств".

  2. Статьи 406-409 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор уступки требования".

  3. Статьи 445-450 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Дополнительное соглашение к договору".

  4. Статьи 317-319 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств".

С точки зрения временных рамок, общего срока исполнения обязательств, применимого к данному соглашению, нет. Однако, если о сроках исполнения обязательств ничего не установлено в самом договоре или соглашении, то исполнение должно произойти в разумный срок, исходя из характера обязательства и обычаев делового оборота. Если же стороны договорились о сроках исполнения обязательств в дополнительном соглашении, то эти сроки будут являться обязательными для сторон в рамках данного договора.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы