Расчет доли площади квартиры: оценка размера каждой доли в квадратных метрах

Для расчета сколько квадратных метров приходится на каждого из собственников необходимо произвести следующие действия. Сначала определить общую площадь квартиры, а затем разделить ее пропорционально долям владения каждого из собственников.

Общая площадь квартиры составляет 63 квадратных метра. Доля одного из собственников составляет 10/12 от общей площади, что равно 0,8333. Доля другого собственника составляет 2/12 от общей площади, что равно 0,1667.

Таким образом, на первого собственника приходится 52,5 квадратных метра (из расчета 0,833363), а на второго собственника - 10,5 квадратных метров (из расчета 0,166763).

Для решения данного вопроса юристу необходима следующая информация и документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны доли каждого собственника в общей площади квартиры.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где также указана общая площадь квартиры и доли каждого собственника.
3. Приказ Минстроя России от 31.07.2018 № 545/пр "Об утверждении Правил технической инвентаризации объектов недвижимости", в которых описывается порядок расчета и определения площади разных видов помещений.
4. Формулы для рассчета соотношения долей собственности в общей площади квартиры в квадратных метрах.

Исходя из указанных выше документов и правил, юрист должен будет рассчитать площадь квартиры, соотношение долей собственности каждого собственника в общей площади квартиры в процентах и пересчитать эту долю вмерных метрах. В данном случае, для рассчета площади квартиры можно использовать формулу: площадь квартиры = общая площадь × доля собственника в общей площади. Таким образом, площадь квартиры, которая принадлежит первому собственнику, будет равна 52,5 кв.м (63 кв.м × 10/12), а второму - 10,5 кв.м (63 кв.м × 2/12).

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ, а именно к положениям статей 244 и 245.