Зачем нужна домовая книга при оформлении договора на поставку газа: правила и требования в 2022 году

Согласно законодательству Российской Федерации, условия для оформления договора на поставку газа могут быть различны в зависимости от региона и поставщика. Однако, в соответствии с законодательными актами, домовая книга является важным документом, удостоверяющим право собственности на жилье и регистрирующим факт перехода прав собственности. Поэтому, в ряде случаев для оформления договора на поставку газа может потребоваться наличие домовой книги. Необходимость ее наличия в 2022 году зависит от конкретных условий поставки газа и требований поставщика. Рекомендуется уточнить эту информацию у соответствующих организаций или специалистов в данной области.

Да, для оформления договора на поставку газа на новый дом часто требуется предоставить домовую книгу или ее аналог (технический паспорт объекта недвижимости). Домовая книга в России выдается органами местного самоуправления и содержит информацию об объекте недвижимости, включая кадастровый номер, адрес, площадь, количество этажей и другие данные. Документ также указывает владельца недвижимости и историю ее владения.

Однако, начиная с 2021 года, домовая книга перестала быть обязательным документом при сделках с недвижимостью, в том числе при заключении договора на поставку газа. Вместо нее может использоваться технический паспорт объекта недвижимости, который также может быть получен в органах местного самоуправления. Технический паспорт содержит ту же информацию, что и домовая книга, но удостоверяется не печатью, а электронной цифровой подписью.

Таким образом, для оформления договора на поставку газа на новый дом в 2022 году требуется предоставить технический паспорт объекта недвижимости или домовую книгу, если она была выдана.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности на здание (включая новый дом) документально подтверждается основными документами, в том числе документами государственного кадастра недвижимости.

Статья 549 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что договор купли-продажи или поставки товаров, в том числе газа, заключается в письменной форме.

Статья 61 Жилищного кодекса РФ определяет, что домовая книга ведется при наличии общедомового имущества и содержит записи о вводе в эксплуатацию здания, о принятых решениях органов управления, о выполняемых работах, касающихся общедомового имущества.

Могут существовать также региональные нормативные акты, регулирующие порядок ведения домовых книг.

Следовательно, наличие и требование домовой книги для оформления договора на поставку газа зависит от конкретной ситуации и региональных нормативных актов. Однако, для договора на поставку газа необходимо наличие документов, подтверждающих право собственности на здание, в том числе документов государственного кадастра недвижимости.