Заброшенный приватизированный сад: выкуп возможен или нет?

Для выкупа приватизированного сада необходимо произвести ряд действий. В первую очередь следует установить статус садового объединения, в котором находится данный сад, а также выяснить, находится ли сад на балансе данного объединения. Далее, в соответствии с законодательством Российской Федерации, неоплаченный период аренды или пользования садовым участком может привести к расторжению договора и возврату земельного участка в государственную собственность. Однако, если сад уже приватизирован, то возможен вариант выкупа управляющей организации, владеющей земельным участком. В этом случае необходимо обратиться в управляющую компанию, которая занимается этих участком, и ознакомиться с процедурой и условиями выкупа.

Для решения данного вопроса Вам потребуется:

1. Свидетельство о государственной регистрации недвижимости (СОГРН) на садовый участок (если оно есть).
2. Устав садоводческого общества и его решение о продаже участка.
3. Копия договора купли-продажи садового участка между предыдущим собственником и садоводческим обществом.
4. Документы, удостоверяющие вашу личность.

На основании этих документов Вы сможете обратиться в садоводческое общество с заявлением о покупке заброшенного сада. Садоводческое общество должно рассмотреть ваше заявление и принять решение о продаже участка. Если решение будет положительным, с вами заключат договор купли-продажи. После оплаты и оформления документов на участок Вы становитесь его новым собственником.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда условий и нюансов. В частности, это может быть Закон РФ «Об объектах недвижимости» (№ 221-ФЗ от 13.07.2015), Закон РФ «Об участках некоммерческих объединений граждан для индивидуального жилищного строительства» (№ 186-ФЗ от 29.12.2014), а также другие законодательные и нормативные акты, регулирующие отношения в отрасли земельных и имущественных прав. Однако для более точного ответа на данный вопрос необходимо получить дополнительную информацию относительно правового статуса данного объекта и его нахождения в садоводческом обществе.