Забор из рабицы: права и согласование соседей, законность и требования по отступу от границы

Согласно Закону РФ "О благоустройстве территории", высота забора, расположенного на границе участков, не должна превышать 2 метров. Если сосед поставил забор высотой 2 метра и не согласовал его со стороны соседнего участка, то такой забор может быть признан незаконным. Если вы поставите свой забор правильно по границе, то соседу будет необходимо отступить 1 метр от общей границы при установке своего забора. Однако, если сосед установил свой забор ранее, чем вы приобрели свой участок, то его забор может считаться законным, независимо от того, отступил ли он от общей границы или нет. В такой ситуации, вы можете попытаться убедить соседа добровольно уступить часть своего участка, чтобы присоединиться к его забору, или обратиться в суд с иском о признании забора незаконным и его демонтаже.

Для решения данного вопроса, необходимо в первую очередь проверить правомерность постройки забора вашим соседом. Если постройка забора не соответствует требованиям строительного законодательства Российской Федерации, он может быть признан незаконным и приказано его сносить.

Для проверки правомерности постройки забора, от вас требуется обратиться в местный орган управления архитектурно-строительной деятельности, который проведет проверку соответствия забора установленным требованиям по строительству, разрешению на строительство и зонированию территории.

Если забор установлен с нарушением законодательства, вам необходимо обратиться к соседу с требованием его демонтажа либо сноса, а в случае его отказа - обратиться в суд. Однако, если забор установлен в соответствии с требованиями законодательства, сосед имеет право на его установку. В этом случае вы можете поставить свой забор на своей территории, но при этом вы не можете требовать от соседа убирать его забор.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 259 Гражданского кодекса РФ "Ограниченные права на земельные участки";
• Статья 264 Гражданского кодекса РФ "Неосновательное обогащение";
• Статья 137 Жилищного кодекса РФ "Правила пользования жилым помещением и жилым домом";
• Статья 22 Федерального закона "О регулировании градостроительной деятельности" "Правила разграничения границ объектов капитального строительства".

Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с полным контекстом и документами, касающимися вопроса недвижимости и земельных участков. Я рекомендую Вам обратиться за консультацией к квалифицированному юристу в данной области.