Юрист приобрел земельный участок и дом через агентство недвижимости, но не получил оформление документов и хочет узнать о возможности компенсации морального вреда

Добрый день, Юрий Анушкевич.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, агентство недвижимости несёт ответственность за выполнение своих обязательств по договору. В случае невыполнения агентством условий договора, вы имеете право на компенсацию морального вреда.

Однако, для того чтобы привлечь агентство недвижимости к ответственности, необходимо доказать недобросовестность его действий. В данном случае, можно обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, если будет доказано, что агентство недвижимости знало о трудностях, но не сообщило об этом вам, а также если будет доказано, что в результате действий агентства у вас возник ущерб.

Важно учесть, что для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с содержанием договора между вами и агентством, в частности, с его условиями и сроками, согласно которым должны были быть выполнены обязательства агентства. Также стоит узнать, была ли сделка с оформлением дома на вас без участия прежней хозяйки законной и соответствовала ли действующему законодательству.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенный с Агентством недвижимости «Проспект»;
2. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок;
3. Копия документов, подготовленных Агентством недвижимости «Проспект» для оформления дома на Вас;
4. Письменные документы, свидетельствующие о невыполнении Агентством недвижимости «Проспект» своих обязательств по оформлению дома на Вас;
5. Другие документы, имеющие отношение к данной сделке.

Относительно возможности привлечения Агентства недвижимости «Проспект» к ответственности за неисполнение своих обязательств, Вам следует обратиться к профессиональному юристу для детального анализа документов и оценки шансов на успех в данном деле.

ГК РФ статьи 308, 431, 450, 450.1, 451.1, 452, 453.2; Закон РФ "О защите прав потребителей" статьи 18, 19, 25.