Юрист по Постановлению Правительства РФ N 354: защита от громадных начислений за коммуналку и поиски лазеек законности

Здравствуйте! Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу сообщить, что Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" содержит требования к порядку предоставления коммунальных услуг и основания для начисления платы за эти услуги. Если вы считаете, что начисленные суммы недостаточно обоснованы, вы можете обратиться в органы жилищного контроля или в судебный орган. Согласно законодательству РФ, договор на оказание коммунальных услуг должен заключаться в письменной форме и не может быть изменен односторонне. Если вам был прислан договор по старому адресу, это не является основанием для его перезаключения в одностороннем порядке, если вы не давали на это согласие. Ответственность за обеспечение правильности счетчиков и их проверку перед заключением нового договора лежит на стороне, предоставляющей коммунальные услуги. Однако, если у вас были возможности проверить счетчики и вы этого не сделали, это может повлиять на оценку судом доказательной базы.

Для решения данного вопроса, мне понадобятся следующие документы:

1. Копия договора на оказание коммунальных услуг, заключенного между собственником или пользователем помещений и коммунальной организацией.

2. Копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение и документов, подтверждающих полномочия пользователя помещения.

3. Копии актов сверки и взаиморасчетов с коммунальной организацией, свидетельствующих о фактически оказанных услугах и их стоимости.

4. Копии претензий (если они были) и ответов на них, полученных от коммунальной организации.

5. Копии документов, подтверждающих факты нарушения коммунальной организацией условий договора.

Учитывая сложность вопроса, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет обоснованно и эффективно защитить ваши интересы.

Статьи законов, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
• Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
• Жилищный кодекс РФ.
• Гражданский кодекс РФ.
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

Однако, для того чтобы дать более точный и конкретный ответ на данный вопрос, необходимо проанализировать договор, услуги, которые были предоставлены, и действия сторон. Подробная консультация юриста будет более полезной и поможет выявить все возможности и лазейки для защиты ваших интересов.