Платить за коммуналку, если вы не прописаны и не живете в квартире? Проверяем законность начислений согласно Постановлению

Если собственник квартиры не проживает в квартире и не прописан в ней, а в ней не зарегистрировано никаких других лиц, которые могли бы использовать коммунальные услуги, то правомерно начисление платы за холодную воду и водоотведение. Постановление 1498 от 26.12.16 не противоречит этому. Собственник квартиры не может не оплачивать коммунальные услуги, если они используются кем-то, включая его самого. Если собственник имеет прописку в другом месте и там оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, ему следует обратиться в коммунальное предприятие и предоставить документы, подтверждающие оплату услуг в другом месте, чтобы уменьшить размер начисленных платежей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить коммунальному предприятию документы, подтверждающие факт непроживания и отсутствия прописки собственника квартиры в данном жилищном помещении. В качестве таких документов могут выступать договор купли-продажи, доверенность на пользование жильем, договор аренды или другие документы, подтверждающие отсутствие прав собственности на жилье и отсутствие регистрации по месту жительства в данном жилищном помещении. Возможно, потребуется обращение к жилищным законам и нормам Российской Федерации для более детального анализа этой ситуации и определения правомерности начисления платежей за коммунальные услуги.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения, расположенного в многоквартирном доме"

Часть 5 статьи 154 Жилищного кодекса РФ "Оплата содержания общего имущества"

Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Право собственника помещения на пользование содержанием общего имущества"

Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Соотношение расходов, связанных с содержанием общего имущества"

Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом"