Юридическое сопровождение от отказа от УК до создания ТСЖ - консультация и поддержка юриста

Добрый день, Дмитрий Иванов!

Для начала, вам нужно не только отказаться от услуг Управляющей компании "Х", но и прекратить действие договора управления. Для этого необходимо изучить договор и выявить условия его расторжения. Если условия не указаны, можно воспользоваться статьей 702 Гражданского кодекса РФ и известить управляющую компанию о расторжении договора заранее, обычно за 30 дней.

Создание ТСЖ требует согласия всех собственников в здании. Вам нужно провести общее собрание собственников с целью обсуждения проблем и принятия решения о создании ТСЖ. Если решение будет принято, то следующим шагом будет утверждение устава ТСЖ и его государственная регистрация в ИФНС.

Я предлагаю вам обратиться к юристу, который поможет составить заявление на расторжение договора управления, а также сопроводит вас на общем собрании собственников и поможет оформить все документы для создания ТСЖ.

Надеюсь, вам помогла моя консультация.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Устав Управляющей компании "Х"; - Договор управления многоквартирным домом между Управляющей компанией "Х" и собственниками/поставщиками жилья; - Протокол собрания собственников/поставщиков жилья об отказе от услуг Управляющей компании "Х" (если уже принято решение); - Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - Журнал собраний собственников/поставщиков жилья (если проводились собрания); - Положение о ТСЖ (если уже принято решение о создании); - Решение о создании ТСЖ (если уже принято решение).

С учетом вышеперечисленных документов, движение по созданию ТСЖ возможно путем следующих действий: 1. Принят решение об отказе от услуг УК и постановки на учет в налоговом органе. 2. Проведение собраний собственников/поставщиков жилья, на которых обсуждается создание ТСЖ и принимается решение об этом. 3. Создание и утверждение Устава ТСЖ. 4. Регистрация ТСЖ в соответствующих органах. 5. Передача УК полномочий на управление домом на ТСЖ.

Обратите внимание, что для создания ТСЖ необходимо выполнить ряд юридических процедур, найдите опытного юриста, имеющего опыт работы с подобными вопросами в Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы при создании тсж и отказе от управляющей компании:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 154-159);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 30-37, 154-155.1, 189-193);
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 9-12);
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами и жилищными помещениями" (статьи 3, 8-14, 16-18, 21);
• Регламент общего собрания собственников в многоквартирном доме;
• Устав тсж.

Однако, чтобы дать полноценное юридическое сопровождение, необходимо провести консультацию и изучить Вашу конкретную ситуацию.