Юридическое оформление доли в квартире: решение проблемы собственности и спокойствия для невесты

Добрый день. Законодательство Российской Федерации позволяет выход из сложившейся ситуации с покупкой квартиры на ипотеку, оформленной на родственника, с целью зарегистрировать в недвижимости право собственности на определенную долю квартиры. Для этого требуется заключить договор купли-продажи доли жилого помещения, составить нотариально заверенную доверенность на совершение всех необходимых действий по оформлению перехода права собственности, а также подать заявление в Федеральную регистрационную службу (Росреестр) для регистрации данной сделки. Однако, перед тем как совершать необходимые действия для изменения формы собственности на квартиру, необходимо оценить ее риски и возможности. При возникновении спорных моментов существует вероятность потери права на жилплощадь. Я рекомендую обратиться к юристу, чтобы убедиться в возможности совершения данной сделки и защиты прав на жилплощадь в более детальном рассмотрении ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются:

1) Договор ипотеки на квартиру, оформленный на мать невесты; 2) Документы, подтверждающие оплаты по ипотеке со стороны сына и его невесты; 3) Свидетельства о рождении сына и невесты, подтверждающие их право на наследование; 4) Договор о дарении, если будет принято решение о передаче доли в квартире невесте.

Необходимо иметь в виду, что оформление перехода доли в квартире на невесту до полной выплаты ипотеки может осложнить процесс ее погашения. Кроме того, передача доли может потребовать согласия банка, выдавшего ипотеку, если она была выдана на условии, что квартира находится в залоге. Поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и подробного анализа документации.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на недвижимое имущество".